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2018
12-27

Viva实现私人抵押贷款投资全球化的区块链解决方案

区块链

代币化是证券发展的未来。长久以来,抵押担保证券亟需的改善迟迟没有到来。将真实世界的资产放入区块链中,彻底打破证券化行业中漫长的古老壁垒,这是一个价值非凡的想法主张,有可能为将有可能打造一个数以万亿全球市场创造数以万亿的价值。

全新的住房融资方法亮相!Viva 抵押贷款平台™作为一个众筹平台,可以让用户启动个人抵押贷款资金要求,然后将自己的抵押贷款分散在世界各地数千名出借人的手中。传统的抵押贷款程序首次进行了精简优化,现在即使是在信贷系统效率地下的地区,购房者也可以接触到国际资本。Viva 抵押贷款平台™让用户可以向自由市场进行抵押贷款申请,完全不再需要以来金融中间机构、银行和其他收费昂贵的中间商。


为什么选择区块链


代币化抵押贷款

打破证券化的重重壁垒


以这种方式进行抵押贷款的证券化或任何其他形式的证券化,将变得更快速、更高效。由于摆脱了古老而效率低下的传统证券化程序,因此也无需大型投资银行和大量其他中间商的参与,费用自然也会大幅降低。


支付汇款

快速、价格低廉、安全的价值转移


区块链支付汇款技术能够以前所未有的高效率进行价值转移。最适合FMS这种全球性固定收益投资。


P2P融资

众筹 + 智能合同 = <3


众筹 + 智能合约协议,让 P2P 融资实现了不同以往的发展。如今,这种方式变得更透明和安全,完全不再需要中间环节。


解决方案


地产卖家


融包容性


区块链

一个具有包容性的金融系统,应该可以通过负责任、可持续的方式,向个人和企业提供有益和可负担的金融产品和服务,满足他们在交易、支付、存款、信用和保险方面的需求。目前,金融系统缺乏包容性是第三世界国家中居民们走向全球经济的最大障碍之一。 全球有很大一部分人口都无法获得具有包容性的金融系统,导致经济不平等的现象始终无法解决。


经济发展

在很多情况下,生活在这些国家中的高信誉个人,只是简单地被银行的信用收集评级算法归结在一个类别之中,无法获得任何优待。与此同时,虽然良好的信用让他们的贷款风险更低,但他们仍要支付相对较高的贷款利息。金融包容性将为经济发展打开机会的大门,其优势令其他干预形式无法望其项背,可以在财富增长和继承传递方面,为每一个家庭带来重大影响。


一切皆有可能

区块链技术的核心信条之一,就是充分撬动现有的游戏规则,创建一个面向所有人、公平、透明和安全的去中心化市场。自从比特币诞生以来,Viva 的技术一直都是区块链行业翘首以盼的梦想,如今它终于可以变成现实。Viva 现在可以为世界上数百万家庭带来全新的可能性,帮助他们摆脱因地域所带来的不公平信用评估,让所有的用户都有权享受金融包容性的四大重要优势。


对置业者的优势


更低的贷款利率

通过规避当地的金融系统,无需再支付高额的贷款费用,可以让您在总利息支出方面节省 20% 到 40%。这就意味着只需改变现在的低效率贷款程序,Viva 就能在置业者贷款的过程中帮其节省最高几十万美元。


获取海外资本

Viva 首次将海外资本引入抵押贷款市场,为置业者提供了更多选择和更划算的贷款方式。


快速、简单、透明

在这个自由市场中,将由贷方决定是否批准抵押贷款,可以为买方带来一个完全透明的贷款批准程序,彻底避免了过时而累牍的流程。


混合式用户友好型平台

Viva 的抵押贷款采用法定货币支付,通过转账的方式支付,与传统贷款形式别无二致,让这个平台更易于在世界各地采用,轻松地改变其规模。


私人和机构投资者


固定收益投资领域迎来了一个全新资产类别!我们为您带来的是一种高效、安全、流动性强、透明的抵押性产品,将私人抵押货款投资引进世界各地的主流机构基金。


盈利性

金融世界迎来一种全新的资产类别!与其他相似风险预测的投资产品相比(比如 Wall Streets MBS),FMS抵押贷款投资产品因具有高效的架构而能够为投资者带来更高的收益。


安全性和保证性

所有通过Viva进行的抵押贷款都由私人抵押保险(PMI 或 CDS)提供违约投保,让投资者的资金有保障,可以放心地进行投资。


流动性

与其他个人对个人(P2P)贷款系统不同的是,部分抵押贷款份额协议将作为可交易的流动性证券,在 Viva FMS Exchange ™平台上进行交易,解决了当前另类金融领域中最重要的难题。


完全透明

与其他抵押贷款投资不同的是,FMS 产品对投资者来说是完全透明的。投资者可以看到每一项意向抵押投资项目的所有详细信息,但同时也会保护借款人的隐私性和完整性。


多样性

通过 Viva 专有的投资组合多样性算法,投资者可以对其抵押投资选择具体的参数,轻松实现投资组合多样化。


实际案例


案例 1

巴西圣保罗一位意向购房者,正在为她梦想的家寻找贷款机构。但当地银行收取超过10%的贷款利息,还需要等候3个月,因此她转向Viva Network寻找住房贷款。一个权威性第三方认证服务网络对她的申请进行检查和批准,随后进行一次全面的内部信用批准程序,然后她的贷款申请被上传到 Viva Network,由世界各地数百名投资者进行众筹。


案例 2

美国一位目光独具的风投基金经理,选择直接在 Viva 投资者市场中直接配制其 5% 的资产组合。她知道,由于 Viva 使用的技术无需中间环节,回报将远高于传统的同等风险抵押贷款债券。Viva 提供的先进分级方法和风险分担算法让她受益匪浅,在 Viva 平台上的投资跑赢她在其他资产类别的投资。


案例 3

瑞典一位投资者对其自住的房屋进行 100 万美元的不动产留置,向银行支付 2% 的利息,同时马不停蹄地将这笔钱通过 Viva Network 用于投资部分抵押贷款份额,。她战略性地选择投资更安全的购房者,即年收入超过 10 万美元,首付超过房价三成。目前她拥有一个多样性的安全抵押贷款投资组合,全部位于南美,投资回报率达到 12%。由于她抵押自住房屋的贷款利息只有 2%,通过 Viva 投资获得 12% 利息,因此她通过套利的方式实现了 10% 的利润率,即每年获得 10 万美元,这是其他投资渠道无法实现的。


技术


Viva是一家创新的金融技术公司,向世界提供大规模去中心化抵押金融服务。Viva 的平台将使用智能合约进行住房贷款的众筹,通过一个去中心化、无中间环节的生态环境,将购房者和投资者联系在一起。Viva 的流程摒弃了中间商,为所有参与方提供了利润更高、更高效的贷款程序。


无银行参与

Viva通过自由市场来决定买方抵押贷款的利率,不再需要银行和其他的金融中介机构。 由于改变了地方金融系统效率低下的现象,贷款利率也会更公平、更准确地反应资产真实价值相关联的风险水平。


去中心化市场

银行系统的问题在2008年引发的金融危机,让加密货币首次出现在世界金融舞台,随后就开始了对金融财团的强大权利进行去中心化的过程。Viva 致力于完成这一使命,将低效古老的金融系统彻底留在它们应该存在的地方 —— 过去。


企业级 + 前沿水平


区块链导向

关键业务数据、交易和评估将由区块链技术予以支持。采用以太坊智能合约和BigchainDB作为核心环节,确保构建高度安全、灵活、透明和无中间商的环境。


以 AI/ML 为动力

从风险分级到部分抵押抵款组合基金的配售和选择,Viva Network 充分利用机器学习能力来提供深入洞见和推荐,以前所未有的方式提高客户的能力


强大的微服务 API

Viva Network的 RESTful 服务导向架构(RESTful Service Oriented Archetecture)由构建大型金融机构系统的软件工程师开发,让 Viva Network 能够以敏捷性适应变化莫测的行业趋势。


云扩展性

通过容器化方式构建平台,充分利用云扩展性的弹性能力,为大规模扩展应用做好准备,让低延时、高产出的碎片化抵押交易具有极高的可用性。


第三方FinTech 集成

设法与免费的去中心化信用评级提供商进行集成,生成区块链资产组合,以此加速替代金融产品的发展趋势。


大数据准备

Viva Network 平台将使用 AWS 作为基础设施,能够为及其学习分析处理海量的抵押贷款、地产和交易模式数据组,使其不断发展成为一个独特的智能平台。


混合型 DApp 堆叠


Viva DApp 使用以 Truffle 和 Ganache 共同开发的以太坊智能合约,用 Solidity 语言实行 DApp。在网络应用层面,我们使用 Node. Js/Express 服务堆叠(TypeScript),但对性能关键算法组件(比如自动对冲机器人)使用了 C++。


我们以微服务为基础的服务堆叠在 AWS 弹性云平台上使用的Kubernetes容器。在构建前端的过程中,以Angular 5 和 Redux (RxjS + @ngrx/store)杠杆化 web 3.js/Geth 实现 DApp 互动,同时还采用了一个移动中心设计。


Ionic 的使用,让我们可以减少移动用户所增加的额外成本。在及其学习应用方面,我们主要使用的技术是 Python 和 TensorFlow。区块链则是我们在重要金融交易/条款方面的“持久层”(比如在抵押资产/住房估价/信用评级的元数据方面使用 BigchainDB,在交易协议方面采用以太坊)。在内部应用层面,我们还以中间内存 Redis 数据库作为其强大后盾。


DApp 概述


Viva DApp 可被看做以下两个层面之间的抽象层:面向用户的 Viva Network 平台应用层面,以及以太坊区块链层面。Viva DApp 可以对参与各方之间达成共识的静态规则/条款进行加密。


这些条款加密进入智能合约后,就会对交易历史进行限制使其保持不变,并由区块链持有这些历史。区块链中包含了重要的传输化数据(在以太坊和BigchainDB 区块链之间船舶),比如抵押贷款部分所有权、抵押条款、影响风险/信用状况的业主信息、经纪人信息和证据、住房估价仲裁等。


这个数据将在必要的情况下进行匿名化处理(比如采用同态加密技术)。它还可以对部分参与贷款房屋相关的行为及它们的“众筹”阶段进行定义。总而言之,Viva DApp 就是一种低层核心支持系统,其他在 Viva 平台上的传统网站应用就是通过这个系统进行互动和穿行(通过 web3.js 或类似程序)


运作方式


VIVA DAPP

我们的 DApp 将使用 Truffle and Ganache 开发的以太坊智能合约以 Solidity 语言编写。


Viva 投资者市场集群

基于网络的 DApp 为投资者搭建了一个交易平台,供投资者参与流入区块链的上市抵押贷款。


Viva 中心集群

Viva 中心是设立在各地方的实体办公室,或以个人代表的形式存在,扮演着重要的初期角色。


AI 引擎

Viva 将为会员提供不同的数据分析工具对大数据,比如 AI、及其学习和预测算法,提供真实而不受干扰的全球住房市场分析结果。



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